Sprzedaż gminnej ziemi za 10% wartości? Radni mają podjąć decyzję

Kamienica. Ważą się losy części gminnej nieruchomości w centrum Kamienicy, na której znajduje się dawny zespół dworski. Właściciele restauracji chcą wykupić teren od samorządu za 10% wartości.

Od końca lat 90. ubiegłego stulecia właścicielem budynków była spółka (która odkupiła ośrodek prowadzony wcześniej przez spółdzielnię), jednak w ubiegłym roku wspólnicy zdecydowali o prowadzeniu swoich działalności indywidualnie. W przypadku gruntu, na którym znajduje się kompleks, prywatne podmioty są jedynie użytkownikami wieczystymi. Teraz jedna z firm (prowadząca restaurację Dworską) skierowała do władz gminy wniosek o wykupienie terenu, wnosząc jednocześnie o udzielenie aż 90% bonifikaty. 

Punkt poświęcony temu tematowi znalazł się w porządku obrad dzisiejszej sesji Rady Gminy Kamienica.

Jak usłyszeliśmy w rozmowie z wójtem, roczna opłata z tytułu użytkowania wieczystego, która wpływa do budżetu gminy, w ostatnim czasie wzrosła do kwoty ok. 30 tys. zł za przyczyną podziału terenu, z którego wyodrębniono część parkową. 

Obsługa najmu mieszkań: profesjonalne zarządzanie Twoją nieruchomością Historia babci inspiracją nowej książki

Grunt w tej części, gdzie znajduje się restauracja, został wyceniony na 600 tys. zł. Sprzedaż nie jest inicjatywą gminy. Użytkownicy wieczyści zgodnie z prawem mogą wnioskować o wykup działki i w tym przypadku zwrócili się do gminy o udzielenie bonifikaty w wysokości 90%. W projekcie uchwały przewidzieliśmy jednak 30% bonifikaty, wzorując się na podobnych uchwałach podejmowanych w Małopolsce - mówi Władysław Sadowski, wójt gminy Kamienica. 

Pytany przez nas włodarz samorządu przyznał, że sprawa toczy się dość szybko, dlatego zamierza podczas dzisiejszej sesji, na której przewidziano podjęcie uchwały, wnioskować do radnych o zdjęcie punktu z porządku obrad. 

Temat rzeczywiście może budzić kontrowersje. Trzeba to przedyskutować, bo to środki mogące wpłynąć do budżetu gminy. Wiadomo, że regularne wpływy są lepsze niż jednorazowa sprzedaż, więc dlatego będę wnosił o wycofanie tego punktu z porządku obrad - powiedział nam Władysław Sadowski.

Kamienicki majątek był we władaniu m.in. szlacheckiej rodziny Szalayów ze Szczawnicy, a w 1830 roku został przejęty przez sądeckiego kupca Józefa Kirchnera, który dla swej córki Kornelii zbudował drewniany dwór. Ta wniosła majątek jako posag do małżeństwa z Maksymilianem Marszałkowiczem. Za jego sprawą nastąpił intensywny rozwój gospodarczy (związany z przemysłem drzewnym), a dwór stał się ważnym ośrodkiem życia politycznego i kulturalnego. Marszałkowicz sprzedał majątek przed swoją śmiercią w 1878 roku, a od tej pory kolejni właściciele zmieniali się dosyć często. W XX wieku dwór stracił na znaczeniu i wartości, zwłaszcza w czasie niemieckiej okupacji, gdy został rozgrabiony. Po wojnie zabytkowym zespołem dworskim administrowało nadleśnictwo, a w latach 70. kompleks przejęła spółdzielnia, rozpoczynając prowadzenie ośrodka wypoczynkowo-szkoleniowego. W 1999 roku prywatna firma zakupiła ośrodek.