GS sprzedaje budynki za ułamek ceny. Nabywcą ma zostać właściciel ośrodka dla uchodźców

Mszana Dolna. Gminna Spółdzielnia „Samopomoc Chłopska” w Mszanie Dolnej przygotowuje się do sprzedaży trzech nieruchomości w centrum miasta. Nabywcą pawilonów „Sezam” oraz dawnej restauracji „Magnolia” ma zostać Józef Pasek, właściciel ośrodka Ostoja Górska w Koninkach, a kwota transakcji jest znacząco niższa od pierwotnych wycen.

Właściciel Ostoi Górskiej w Koninkach - ośrodka turystycznego, w którym od początku rosyjskiej inwazji na Ukrainę zakwaterowani się uchodźcy - kupi trzy budynki w samym centrum Mszany Dolnej od Gminnej Spółdzielni “Samopomoc Chłopska”. Chodzi o dwa pawilony handlowe “Sezam” i budynek dawnej restauracji “Magnolia” przy ul. Kolbego.

Decyzja zapadła, ale dopóki nie ma aktu notarialnego nie można jeszcze mówić o sprzedaży, która jest obwarowana pewnymi warunkami handlowymi - powiedział w rozmowie z nami prezes zarządu GS Adam Fabia. 

Budynki wystawiono na sprzedaż jesienią 2024 roku. Wówczas ceny wywoławcze za trzy nieruchomości opiewały na ponad 12 mln zł. Jak się dowiedzieliśmy, jeśli teraz dojdzie do transakcji, to pawilony handlowe i restauracja zostaną sprzedane za około… 5 mln zł. 

Z naszych nieoficjalnych ustaleń wynika, że spółdzielnia wcześniej otrzymywała wyższe oferty od innych lokalnych przedsiębiorców, ale do sprzedaży nie doszło. Decyzja przedstawicieli GS, wśród których jest m.in. były burmistrz Mszany Dolnej Józef Kowalczyk, miała zapaść jednogłośnie w miniony piątek. W przesłanym do naszej redakcji w trybie sprostowania oświadczeniu Józef Kowalczyk dementuje te informacje: Józef Kowalczyk o sprzedaży budynków GS. 

Z właścicielem ośrodka w Koninkach Józefem Paskiem do momentu publikacji nie udało się nam skontaktować. 

O sytuacji rozmawialiśmy natomiast z Agnieszką Orzeł. Samorząd odcina się od decyzji Gminnej Spółdzielni "Samopomoc Chłopska".  

Jako miasto nie byliśmy o tym oficjalnie informowani, budynki nie są naszym mieniem i decyzja o ich sprzedaży należy wyłącznie do zarządu spółdzielni - podkreśla burmistrz miasta Mszana Dolna.  

Informacje o planowanym kupnie nieruchomości przez przedsiębiorcę działającego w gminie Niedźwiedź pojawiły się już rok temu i wywołały protesty mieszkańców miasta w związku z pogłoskami o możliwym stworzeniu ośrodka dla cudzoziemców. Jednocześnie były też powodem podjęcia przez Radę Miejską rezolucji, której treść po czasie zmieniono w obawie o zarzut dyskryminacji i utratę możliwości pozyskania środków unijnych przez samorząd.  

“GS”-owi zależy na zbyciu nieruchomości: spółdzielnia jest przygotowywana do likwidacji i stąd wyprzedaż jej majątku. Zgodnie z prawem, w chwili likwidacji spółdzielni, po opłaceniu jej wszystkich zobowiązań finansowych (spłata wierzycieli, podatki, odprawy pracownicze), pozostały majątek powinien być rozdysponowywany zgodnie z postanowieniami statutu. Prawo spółdzielcze, uchwalone jeszcze na początku lat 80. ubiegłego stulecia, dopuszcza podział majątku między członków. Tzw. zebranie przedstawicieli liczy niespełna 30 osób. 

Do tematu będziemy powracać.