Miasto z pieniędzmi na nowe bloki. Powstaną 104 mieszkania

Limanowa. Miasto Limanowa znalazło się w gronie 7 małopolskich samorządów, które uzyskały wsparcie z ostatniej transzy rządowego programu wsparcia budownictwa socjalnego i komunalnego. Limanowa jest największym beneficjentem w regionie - na budowę nowych bloków przy ul. Bednarczyka, w których powstaną 104 mieszkania, otrzyma ponad 36 mln zł.

36,4 mln zł - największa dotacja dla Limanowej

Wczoraj ogłoszono wyniki kolejnej transzy wsparcia z Rządowego Programu „Mieszkania Komunalne”. Tym razem 71 jednostek samorządu terytorialnego z 15 województw otrzymało ponad 350 mln zł bezzwrotnego wsparcia na budowę mieszkań na wynajem, miejsc w noclegowniach i w schroniskach dla bezdomnych.

Największym małopolskim beneficjentem w tym rozdaniu jest miasto Limanowa, które otrzyma środki na budowę budynków ze 104 lokalami w rejonie ulicy Bednarczyka. Pełna kwota wsparcia wynosi 36 mln 386 tys. zł. Dla porównania, druga na liście gmina Miechów otrzyma 10 mln 311 tys. zł, a trzecia gmina Chrzanów – 9 mln 484 tys. zł. W tej transzy z Rządowego Programu „Mieszkania Komunalne” Małopolsce przypadnie pula prawie 66,5 mln zł na 9 projektów.

W marcu informowaliśmy, że limanowski samorząd zmuszony był do unieważnienia postępowania jeszcze zanim minął wyznaczony termin na składanie ofert przez zainteresowane firmy. Miasto zakwalifikowało się do dofinansowania, ale wyczerpała się wówczas pula dostępnych środków. Wkrótce przetarg prawdopodobnie zostanie rozpisany na nowo.

Powstanie ponad 100 mieszkań

Przypomnijmy, że w 8 planowanych blokach mają mieścić się 104 lokale. Mieszkania będą udostępniane wyłącznie na wynajem, jako mieszkania komunalne, z czynszem regulowanym przez miasto, bez możliwości dojścia do własności do czasu zakończenia okresu trwałości projektu. 

Pierwszy przetarg unieważniono jeszcze przed otwarciem ofert, by wprowadzić obowiązek zaprojektowania windy w każdym budynku, czego wcześniej nie zakładano. 

W drugim postępowaniu, w którym otwarcie ofert nastąpiło w połowie stycznia, wystartowały firmy m.in. z Limanowej, Krakowa, Warszawy, Żywca, Bielska-Białej czy Sopotu. W sumie w wymaganym terminie do limanowskiego magistratu wpłynęło 12 ofert.

Najdroższa okazała się propozycja Bielskiego Przedsiębiorstwa Budownictwa Przemysłowego S.A. z Bielska-Białej. Spółka wyceniła konieczne do wykonania prace na kwotę 55 mln 494 tys. zł. Tymczasem ten sam zakres robót na “tylko” 36 mln 796 tys. zł oszacowała firma REMAR Renaty Golonki z Gołkowic Górnych. Połowa ofert mieściła się natomiast w zakresie cenowym między 45 mln a 50 mln zł, tylko dwie miały wartość poniżej 40 mln zł. 

Miasto chce zaprojektowania zespołu 8 powtarzalnych budynków mieszkalnych wielorodzinnych 4-kondygnacyjnych z dodatkowym poddaszem użytkowym; w skład każdego budynku wchodzić ma 13 lokali mieszkalnych, z czego 11 stanowią mieszkania jednokondygnacyjne, a 2 stanowią mieszkania dwukondygnacyjne. W każdym budynku 3 mieszkania na parterze przystosowane są dla osób niepełnosprawnych. Każdy budynek wyposażony jest w zaplecze techniczne oraz we własną klatkę schodową oraz dźwig osobowy (przystosowany do przewozu mebli, chorych na noszach i osób niepełnosprawnych). 

Założenia programowe dla zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych przyjęte przez miasto Limanowa: 

• liczba budynków – 8; 

• powierzchnia zabudowy projektowanych budynków – 1 948,47 m2 

• kubatura projektowanych budynków – 27 740,8 m3 

• liczba kondygnacji w budynkach – 5 (z poddaszem użytkowym); 

• liczba mieszkań – 104 (13 w jednym budynku); 

• liczba mieszkań przystosowanych dla osób niepełnosprawnych – 24; 

• liczba miejsc postojowych – 104 (w tym 24 dla osób niepełnosprawnych) 

• zapewnienie komunikacji wewnątrz budynku poprzez 1 klatkę schodową i dźwig osobowy (przystosowany do przewozu mebli, chorych na noszach i osób niepełnosprawnych); 

• wykonanie oddzielnie dla każdego budynku zaplecza technicznego (obejmującego: kotłownię na paliwo gazowe, pomieszczenie głównego zaworu wody, pomieszczenie techniczne-wózkownię). 

(Miasto Limanowa planuje budowę 104 mieszkań, prawdopodobnie wystąpiła omyłka w materiałach przekazanych przez MUW w Krakowie)