Kupują i budują domy. Mieszkań nikt nie chce.

Gmina Limanowa przestąpiła do rozpisania przetargu budowy domów dla poszkodowanych w miejscowości Kłodne. Kilka tygodni temu w wyniku intensywnych opadów deszczu uaktywniło się osuwisko, które zniszczyło kilkanaście budynków mieszkalnych.

Samorząd na przeprowadzenie inwestycji otrzymał 10 milionów zł z budżetu państwa. Jednak zgodnie z umową i zaleceniami musi się rozliczyć do końca roku. Na niedawnym spotkaniu z poszkodowanymi mieszkańcami zaproponowano wykorzystanie technologii drewnianej, co miało przyspieszyć czas realizacji. Nie wszystkim właścicielom się to spodobało. Pojawiły się postulaty budowy domów murowanych. Ze względu, na krótki czas realizacji władze samorządowe nie zgadzały się na taki pomysł. Wobec nielicznych sprzeciwów opracowano nową koncepcję. Do budowy domów proponowano zastosować pustaki ytonga. Materiał droższy, ale szybki do wykorzystania (m.in. łatwiejszy montaż i bez konieczności ocieplania styropianem). Tuż przed przedstawieniem nowej koncepcji w Urzędzie Gminy w Limanowej zjawiła się jednak delegacja komitetu powołana przez poszkodowanych w Kłodnem. Wyrazili oni zgodę na budowę obiektów opartych na drewnianej technologii.

Od czego zależą ceny mieszkań i jak ocenić, czy oferta jest atrakcyjna? Zachorowało 26 dzieci, sanepid czeka na wyniki

Do odbudowy przeznaczonych zostało 16 domów. W dwóch przypadkach właściciele zgodzili się na zakup gotowych budynków mieszkalnych na rynku wtórnym. Dlatego gmina wybudować musi 14 domów na zakupionych działkach, liczących po około 10 arów. Mieszkańcy mogli wybrać również zakup mieszkania, ale na takie rozwiązanie nikt się nie zdecydował. – W celu szybkiej realizacji budowy domów planujemy podzielić inwestycję na trzy etapy – powiedział Stanisław Piegza z Urzędu Gminy w Limanowej. – Przetarg może wyłonić zatem nawet trzech wykonawców. Oczywiście wszystko zależy od składanych ofert. Niewykluczone, że całym zadaniem zajmie się jedna firma. Dla nas bardzo ważnym punktem przetargu będzie czas realizacji.

Władze samorządowe biorą pod uwagę możliwość negocjacji w sprawie przedłużenia terminu zakończenia prac. Nawet przy zastosowaniu technologii drewnianej do końca roku może być ciężko z odbudową 14 domów. Zwłaszcza, że wszelkie procedury opóźnią rozpoczęcie inwestycji o przynajmniej kilka tygodni. – Są rodziny, które muszą się wprowadzić do domów jeszcze przed zimą, bo mają problemy z zakwaterowaniem – dodaje Stanisław Piegza. – Inni mogą trochę poczekać. Dlatego musimy opracować dokładny harmonogram prac.

Gmina po odbudowie domu, sprzeda go poszkodowanym przy zastosowaniu możliwie najwyższej ulgi. Mieszkańcy zapłacą prawdopodobnie tylko 5 procent wartości. W strefie dużego zagrożenia osuwiskiem jest następnych jedenaście budynków mieszkalnych. Niektóre są uszkodzone. Jednak póki nadzór budowlany nie wyłączy danego budynku z użytkowania, gmina nie może go odbudować.