Jakie jest zainteresowanie uproszczonymi przepisami budowlanymi?

Limanowa. Jakie jest zainteresowanie wśród mieszkańców powiatu uproszczoną procedurą budowy domów jednorodzinnych do 70 m kw. po przeszło trzech tygodniach od wejścia w życie nowych przepisów?

Zmiana przepisów budowlanych, wprowadzająca możliwość realizacji budynków mieszkalnych jednorodzinnych do 70 metrów kwadratowych powierzchni bez pozwolenia na budowę, a jedynie na podstawie zgłoszenia, weszła w życie z dniem 3 stycznia tego roku.

Przepisy obowiązują więc już od trzech tygodni. Ilu mieszkańców Limanowszczyzny zdecydowało się do tej pory z nich skorzystać? - Do chwili obecnej do Starostwa Powiatowego w Limanowej nie wpłynęło żadne zgłoszenie na budowę takiego budynku mieszkalnego jednorodzinnego - odpowiada na nasze pytania starosta Mieczysław Uryga. 

Na czym de facto polegają ułatwienia? Przede wszystkim, inwestor nie ma obowiązku ustanowienia kierownika budowy i bez obowiązku prowadzenia dziennika budowy. Znowelizowane przepisy mają zastosowanie do wolnostojących, nie więcej niż dwukondygnacyjnych budynków mieszkalnych jednorodzinnych o powierzchni zabudowy do 70 m kw. Obszar takich domów musi się mieścić w całości na działce lub działkach, na których zostały zaprojektowane, a budowa ich ma być prowadzona w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych inwestora.

Podłęże-Piekiełko: kolej organizuje spotkanie dla mieszkańców Gdzie wyjechać w 2026 roku: najciekawsze kierunki z Polski

Inwestycje prowadzone w procedurze zgłoszenia nie dają możliwości zgłoszenia przez organ administracji architektoniczno-budowlanej sprzeciwu do dokonanego przez inwestora zgłoszenia. Do budowy będzie można przystąpić od razu po doręczeniu organowi administracji architektoniczno-budowlanej odpowiedniego zgłoszenia wraz z kompletem dokumentów.

Do zgłoszenia konieczne będzie dołączenie dodatkowych oświadczeń o tym, że: planowana budowa jest prowadzona w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych, inwestor przyjmuje odpowiedzialność za kierowanie budową w przypadku nieustanowienia kierownika budowy oraz że dokumentacja dołączona do zgłoszenia jest kompletna.

Co ważne, budowa musi być zgodna z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W przypadku jego braku trzeba będzie uzyskać decyzję o warunkach zabudowy, która w tym przypadku będzie musiała być wydana w terminie 21 dni.