Dzierżawa bez przetargu. “Utrzymujemy teren, a nic z tego nie mamy”

Mszana Dolna. Mieszkańcy Mszany Dolnej wyrażają zaniepokojenie uchwałą o bezprzetargowej dzierżawie terenu przy galerii na 29 lat. Sprawę komentuje burmistrz Agnieszka Orzeł.

Do redakcji Limanowa.in wpłynęła wiadomość od mieszkańca Mszany Dolnej, który wyraża zaniepokojenie uchwałą Rady Miasta podjętą 23 kwietnia. Uchwała dotyczy wydzierżawienia lokalnemu przedsiębiorcy terenu wokół galerii znajdującej się w centrum miasta. Umowa dzierżawy miałaby obowiązywać od 2 stycznia 2027 roku, a jej okres wynosiłby 29 lat. Dzierżawa ma zostać zawarta w trybie bezprzetargowym.

Dlaczego nie było przetargu na dzierżawę tych parkingów? Według ustawy, biorąc pod uwagę tak długi okres dzierżawy powinien być. Jak wygląda umowa z przedsiębiorcą, że radni tak ochoczo na nią przystali. Dlaczego to tak po cichutku zostało przepchnięte, skoro to taki "interes życia" dla miasta - pisze jeden z mieszkańców w wiadomości do redakcji. 

W korespondencji zwrócono również uwagę na wcześniejsze pisma kierowane do Rady Miasta przez firmę Dropel, która obecnie obsługuje mszańską strefę płatnego parkowania. Nadawca apeluje o sprawdzenie, ile dochodu generują obecnie miejskie parkingi i jaką stratę może przynieść oddanie ich w dzierżawę. Autor wiadomości przypomina także, że – według jego relacji – właściciel galerii w przeszłości deklarował budowę kładki oraz zapewnienie bezpłatnych miejsc dla taksówek. W jego ocenie, warunki te nie zostały w pełni zrealizowane.

My, jako mieszkańcy jesteśmy zbulwersowani postawą mszańskiego magistratu i radnych. To ewidentne działanie na szkodę miasta i jego mieszkańców - ocenia autor pisma. 

W rozmowie z nami burmistrz Agnieszka Orzeł wyjaśnia, że dzierżawa - jeżeli dojdzie do skutku - będzie miała umocowanie prawne od 2027 roku, po tym jak zakończy się umowa z firmą Dropel, obsługującą mszańską strefę płatnego parkowania. 

Teren wymaga remontu, którego koszt jest szacowany na 2,5 mln zł. Jako miasto nie jesteśmy w stanie wykonać tych prac. Jeżeli grunt zostanie wydzierżawiony przez właściciela galerii, to on będzie musiał sfinansować ten remont - mówi burmistrz.

Jak dodaje, w obecnej sytuacji miasto ponosi koszty związane z utrzymaniem terenu, który służy przede wszystkim działalności prywatnego podmiotu. 

Otrzymywaliśmy pisma z pytaniami, jakim prawem utrzymujemy teren, skoro służy działalności prywatnego przedsiębiorcy, który ma łącznie trzy budynki otoczone naszym gruntem. Rzeczywiście, jako miasto utrzymujemy ten teren, choć tak naprawdę nic z tego nie mamy, nawet wpływy ze strefy parkowania pochłaniają koszty utrzymania. W proponowanym rozwiązaniu teren nadal będzie należał do miasta, a inwestor będzie płacił dzierżawę i podatek od nieruchomości, dodatkowo to na jego barkach będzie utrzymanie - wylicza Agnieszka Orzeł. 

Uchwała zakłada, że po 10 latach dzierżawca będzie miał prawo pierwokupu nieruchomości. 

Na razie nie mówimy o sprzedaży, nie ma takiej konieczności. To temat do rozważenia przyszłości - odpowiada na nasze pytania burmistrz Mszany Dolnej.