Ponad 40 nowych mieszkań

Miasto planuje budowę dwóch bloków mieszkalnych, aby w ten sposób pomóc rodzinom w uzyskaniu mieszkań. Jeden blok na osiedlu Zygmunta Augusta, w którym powstanie 20 mieszkań, a drugi na osiedlu przy ulicy Fabrycznej z 22 mieszkaniami.

Bloki będą pięciokondygnacyjne, a mieszkania będą mieć różną wielkość od 35 do 74 m2.
Będą to bloki mieszkalne niewchodzące do zasobu mienia komunalnego (bloki czynszowe). Wielkość czynszu będzie uzależniona od kosztów budowy i kosztów pozyskanego kapitału zewnętrznego. Na dzień dzisiejszy wiemy, że czynsz będzie naliczony w taki sposób, aby pokrywał bieżące koszty utrzymania i koszty budowy. Wynajmujący po 23 latach stanie się właścicielem tego mieszkania. W chwili obecnej wykonane są już projekty budowlane, planowane jest uzyskanie pozwolenia na budowę na koniec lipca br. Po uzyskaniu pozwolenia budowlanego ogłosimy przetarg na wybór firmy budowlanej aby poznać dokładny koszt budowy. Znając koszt budowy będziemy mogli precyzyjnie obliczyć wielkość czynszu za m2 mieszkania. Wówczas ogłosimy zapisy na mieszkania podając szczegółowe warunki cenowe. Chcemy, aby w pierwszej kolejności mieszkania mogły być wynajęte tym osobom, które nie mają własnego domu bądź mieszkania. Ponadto będziemy wymagać, aby osoba wynajmująca miała stałe zamieszkanie na terenie miasta lub aby złożyła przyrzeczenie, że po uzyskaniu mieszkania zamelduje się w mieście na pobyt stały. Z osobami tymi zostaną spisane umowy najmu określające szczegółowe warunki, przed notariuszem. Będziemy wymagać również, aby przy spisywaniu umowy zostało wpłacone zabezpieczenie pieniężne w wysokości równej kwocie czynszu za 18 miesięcy. Jeżeli nie nastąpią utrudnienia to liczymy, że w sierpniu 2018 będziemy mogli rozpocząć przyjmowanie zapisów na mieszkania. W lipcu, gdy będą już pozwolenia na budowę opublikujemy na stronie miasta rysunki bloków tak, aby można było zobaczyć jakie w nich będą mieszkania.

Wystąpiła pewna trudność przy projektowaniu bloku na osiedlu przy ul. Z. Augusta, który ma powstać przy istniejącym bloku nr 7, w miejscu istniejącej obecnie nieczynnej kotłowni. Niektórzy mieszkańcy tego bloku zgłosili protest, że budowa bloku może spowodować niekorzystne oddziaływanie na ich blok. Aby sytuację wyjaśnić w budynku Urzędu Miasta w dniu 5 czerwca br. odbyło się spotkanie z mieszkańcami bloku nr 7, na którym przedstawiliśmy projekt bloku i jego usytuowanie w stosunku do bloku nr 7.



Przedstawiliśmy również projekt zagospodarowania terenu po wybudowaniu, z którego wynika, że teren będzie tam lepiej zagospodarowany, powstanie nowa droga dojazdowa, dodatkowe parkingi, które będą służyć mieszkańcom z bloku nr 7 i nowego bloku. Dodatkowo wykonany zostanie drenaż opaskowy obejmujący również blok nr 7. W celu wykluczenia podejrzeń o szkodliwe oddziaływanie budowy na istniejący blok, wykonana została dodatkowa ekspertyza geologiczna, a oprócz tego posadowienie budynku jest tak zaprojektowane, że prace ziemne będą oddalone od istniejącego budynku o ok. 2,5m. W spotkaniu wziął udział mgr inż. Stanisław Chrobak, który obecnie jest ekspertem Izby Inżynierów Budownictwa, a w czasie budowy bloku nr7 był kierownikiem tej budowy. Zarówno przedstawione badania jak również sposób zaprojektowanego posadowienia nowego bloku i opinia eksperta jednoznacznie wykluczają możliwość niekorzystnego oddziaływania budowy na istniejący blok. Liczymy, że to spowoduje uspokojenie obaw mieszkańców i będziemy mogli możliwie jak najszybciej przystąpić do budowy tego bloku, gdyż zapotrzebowanie na mieszkania jest bardzo duże.