Działka produkcyjno - usługowa Limanowa

Opis

*Korzystniejsza cena w przypadku zakupy działki wraz z budynkiem sąsiadującym (obiektem usługowym)

Przedmiotem sprzedaży jest atrakcyjny teren inwestycyjny położony w Limanowej, w rejonie ulic Tarnowskiej i Dzielec. Działka o powierzchni 3897 m² (numer ewidencyjny 47/8) objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem P/U – tereny działalności produkcyjno-usługowej oraz obsługi technicznej i gospodarczej.

Nieruchomość zlokalizowana jest w dynamicznie rozwijającej się, przemysłowo-usługowej części Limanowej. W bezpośrednim otoczeniu działają znane firmy i punkty usługowe, między innymi KEGEL-BŁAŻUSIAK, MD Auto Serwis, Myjnia Bezdotykowa, Pizzeria Bistro, Pensjonat Na Wesołej, Diagnostyka – Laboratoria Medyczne, Instal-Met oraz Stacja Paliw MOYA. W pobliżu znajdują się również inne obiekty handlowe i magazynowe. Położenie w bliskiej odległości od drogi wojewódzkiej nr 965 zapewnia doskonałą komunikację z centrum miasta oraz wygodny dojazd w kierunku Nowego Sącza i Bochni.

Działka posiada dostęp z dwóch stron – od ulicy Tarnowskiej oraz od ulicy Dzielec – co umożliwia wjazd z jednej strony i wyjazd z drugiej. Taki układ gwarantuje wyjątkową funkcjonalność logistyczną, szczególnie istotną dla działalności produkcyjnej, transportowej lub magazynowej.

Teren jest w całości utwardzony płytami betonowymi oraz ogrodzony, dzięki czemu jest w pełni przygotowany do użytkowania. Dodatkowym atutem jest pełne uzbrojenie działki – prąd, gaz, kanalizacja oraz woda – co znacząco zwiększa możliwości inwestycyjne i pozwala na szybkie rozpoczęcie realizacji planowanej inwestycji.

Działka ma powierzchnię 3897 m² i wymiary około 33 metrów szerokości oraz 122 metrów długości. Zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Uchwała Rady Miasta Limanowa nr XXXIII/199/2004) teren oznaczony symbolem P/U przeznaczony jest pod działalność produkcyjną, usługową i handlową, zarówno hurtową, jak i detaliczną. Plan dopuszcza również budowę lub rozbudowę obiektów technicznych i gospodarczych, realizację nowoczesnych rozwiązań architektonicznych oraz zabudowę do dwóch kondygnacji nadziemnych, a w wyjątkowych przypadkach do trzech kondygnacji. Dojazd do działki zapewniają dwie drogi asfaltowe, co dodatkowo podnosi jej walory użytkowe i logistyczne szczególnie dla firm produkcyjnych, transportowych i magazynowych.

Jest to idealna propozycja dla inwestora lub przedsiębiorcy poszukującego terenu pod budowę hali produkcyjnej, magazynu, bazy technicznej, warsztatu, centrum logistycznego lub obiektu handlowo-usługowego. Połączenie doskonałej lokalizacji, pełnej infrastruktury technicznej i gotowego do użytkowania terenu sprawia, że nieruchomość ta stanowi wyjątkowo atrakcyjną ofertę inwestycyjną w Limanowej.

Zadzwoń lub napisz, aby umówić się na prezentację. Takie oferty nie czekają długo.

Chętnie opowiem o innych atutach tej nieruchomości telefonicznie lub podczas osobistej prezentacji.

Każda oferta naszego biura jest na wyłączność.

Nie znalazłeś niczego dla siebie? Nie przejmuj się, w ofercie mamy inne nieruchomości – skontaktuj się z nami, a wspólnie coś wybierzemy.

Nasze biuro znajduje się w Mszanie Dolnej przy ul. Starowiejskiej 4C. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Przy zakupie tej nieruchomości może obowiązywać prowizja. Więcej szczegółów w biurze.