Działka inwestycyjna w Dobrej pod zab. produkcyjną
Opis
Apex Koncept Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż działkę inwestycyjno - przemysłową w Dobrej koło Limanowej o nr ewidencyjnym 5964.
Działka ma powierzchnię ok. 2 261 mkw, kształt zbliżony do prostokąta, szerokość ok. 30 m, długość ok. 76 m.
Najbliższe otoczenie nieruchomości (sąsiednie działki) stanowią grunty niezabudowane przeznaczone w planie na cele zabudowy przemysłowej, produkcyjnej. W odległości ok. 500 m od działki znajduje się stacja paliw Orlen.
Płaskie ukształtowanie terenu oraz dostęp do drogi publicznej umożliwia swobodne zagospodarowanie działki.
Wszystkie media znajdują się w pobliżu nieruchomości a dojazd do niej odbywa się częściowo drogą utwardzoną. Ostanie kilka metrów nie jest utwardzone. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego do działki prowadzi szeroka droga 2.47 KDD.
Nieruchomość z przeznaczeniem pod zabudowę produkcyjną, składów i magazynów oraz dodatkowo pod zabudowę usługową. Jest to idealna przestrzeń na budowę hali, fabryki, tartaku i tym podobnych budynków przemysłowych.
Zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, działka położona jest na terenie oznaczonym symbolem 2.8P - Tereny obiektów produkcyjnych.
Przeznaczenie terenu oraz zasady zabudowy i zagospodarowania:
1) Przeznaczenie podstawowe: obiekty produkcyjne;
2) Przeznaczenie dopuszczalne:
a) bazy, składy i magazyny,
b) obiekty i urządzenia służące realizacji przedsięwzięć komercyjnych - usługi komercyjne,
c) obiekty wytwórczości i rzemiosła produkcyjnego,
d) budynki gospodarcze i obsługi produkcji rolnej,
e) garaże,
f) miejsca postojowe, parkingi,
g) drogi wewnętrzne, ciągi piesze i pieszo-jezdne, trasy rowerowe,
h) place manewrowe,
i) obiekty, urządzenia i sieci infrastruktury technicznej,
j) zieleń urządzona i izolacyjna, zadrzewienia,
k) wody powierzchniowe i urządzenia wodne;
…
b) wskaźnik powierzchni zabudowy: nie większy niż 50% powierzchni działki budowlanej,
c) wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: nie mniejszy niż 20% powierzchni działki budowlanej;
6) Zasady kształtowania zabudowy:
a) wysokość zabudowy:
- dla zabudowy produkcyjnej - nie większa niż 15 m, dopuszcza się zwiększenie wysokości dla instalacji i urządzeń technicznych nie będących budynkiem oraz kominów,
- dla zabudowy składowej i magazynowej, obiektów wytwórczości i rzemiosła produkcyjnego
- nie większa niż 15 m,
- dla obiektów usług komercyjnych oraz budynków gospodarczych, obsługi produkcji rolnej i garaży - nie większa niż 12 m,
- dla istniejących budynków o wysokości większej niż określone w powyższych tiretach, dopuszcza się remont, przebudowę i rozbudowę z zachowaniem dotychczasowej wysokości budynku,
b) gabaryty zabudowy: szerokość elewacji budynku nie większa niż 100 m.
Znakomita lokalizacja oraz przeznaczenie terenu sprawiają, ze jest to doskonałe miejsce do realizacji projektów inwestycyjnych.
Chętnie opowiem o innych atutach tej nieruchomości telefonicznie lub podczas osobistej prezentacji.
Nie znalazłeś niczego dla siebie?
Nie przejmuj się, w ofercie mamy inne nieruchomości – skontaktuj się z nami, a wspólnie coś wybierzemy.
Zapraszam do kontaktu i rezerwacji.
Anna Kamińska
Tel – 798370312
Nasze biuro znajduje się w Mszanie Dolnej przy ul. Starowiejskiej 4C
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego
Przy zakupie tej nieruchomości może obowiązywać prowizja. Więcej szczegółów w biurze.