Działka budowlana w idealnej lokalizacji - blisko Krakowa, STRÓŻA- POWIAT MYŚLENICKI
Opis
Na sprzedaż działka budowlana o łącznej powierzchni 3200m², położona w miejscowości Stróża, w gminie Pcim, powiat myślenicki.
Nieruchomość składa się z trzech działek ewidencyjnych: 6747, 6766 oraz 6765, które razem tworzą funkcjonalną i bardzo korzystnie ukształtowaną przestrzeń pod zabudowę mieszkaniową.
Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – symbol 152MN, co oznacza zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
Przeznaczenie i parametry zabudowy (MPZP)
•zabudowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza
•dopuszczona zabudowa usługowa towarzysząca
•maksymalna wysokość zabudowy – 12 m
•maksymalna powierzchnia zabudowy – 50% powierzchni działki budowlanej
•minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 30%
Zapisy planu dają szerokie możliwości zarówno pod budowę komfortowego domu jednorodzinnego, jak i inwestycję z potencjałem podziału.
Układ i ukształtowanie terenu
Działka posiada bardzo funkcjonalny rozkład:
•centralna część o wymiarach około 30 m x 55 m (ok. 1630 m²) – idealne miejsce pod budowę domu z ogrodem,
•pas dojazdowy zapewniający dostęp od drogi asfaltowej (KDX 271),
•dodatkowa część o wymiarach około 16 m x 60 m (działka 6765), która może zostać przeznaczona pod domek gościnny, zabudowę rekreacyjną, altanę, strefę wypoczynkową lub sad.
Teren posiada delikatne nachylenie oraz południowo-wschodnią ekspozycję, co zapewnia dobre nasłonecznienie i atrakcyjne walory widokowe.
Lokalizacja i otoczenie
Nieruchomość położona jest w kameralnej części Stróży, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych.
Z działki rozpościera się widok na dolinę i okoliczne wzgórza Beskidu Makowskiego. Bliskość lasów i terenów spacerowych sprzyja osobom ceniącym ciszę, prywatność oraz bezpośredni kontakt z naturą.
To lokalizacja, która łączy spokojne, podmiejskie życie z wygodnym dostępem do infrastruktury.
Media i dojazd
•przewidziano studnię głębinową oraz przydomową oczyszczalnię ścieków
•prąd – w sąsiedztwie
•gaz – dostępny również na działkach sąsiednich
•dojazd drogą asfaltową
Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla osób planujących budowę domu w spokojnej, widokowej lokalizacji, jak również dla inwestorów poszukujących gruntu z jasno określonymi warunkami zabudowy w obowiązującym planie miejscowym.
Zapraszam do kontaktu i prezentacji w terenie. Tego widoku naprawdę nie da się oddać w pełni na zdjęciach .
Nie znalazłeś niczego dla siebie?
Nie przejmuj się, w ofercie mamy inne nieruchomości – skontaktuj się z nami, a wspólnie coś wybierzemy.
Nasze biuro znajduje się w Mszanie Dolnej przy ul. Starowiejskiej 4C.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
Przy zakupie tej nieruchomości może obowiązywać prowizja. Więcej szczegółów w biurze.