Działka budowlana - Limanowa / Łososina Górna - 3859 m² (38,59 ara)

Opis

WERSJA DŁUGA (np. Otodom)

Działka budowlana 3859 m² w Limanowej – pod dom jednorodzinny

Przedmiotem sprzedaży jest prosta, regularna działka o powierzchni 3859 m² (38,59 ara), położona w Limanowej przy ul. Starodworskiej (120701_1.0001.11/2 numer ewidencyjny 11/2,).

Działka sprzedawana w obecnym stanie.

Przeznaczenie

Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Pozwala to na budowę domu zgodnie z zapisami planu.

Ukształtowanie i kształt

Teren działki jest płaski i bardzo dobrze nasłoneczniony, co stanowi duży atut przy projektowaniu domu i zagospodarowaniu ogrodu. Działka ma prosty, regularny kształt ułatwiający rozplanowanie zabudowy. Od strony drogi występuje różnica poziomów (skarpa), którą uwzględnia się przy wykonaniu zjazdu.

Dojazd

Działka posiada dostęp do drogi powiatowej nr 1618 K (ul. Starodworska). Powiatowy Zarząd Dróg w Limanowej wyraził zgodę na podział oraz na wykonanie zjazdu (drogą wewnętrzną). Zjazd pozostaje do wykonania przez nabywcę, zgodnie z warunkami technicznymi określonymi przez zarządcę drogi (m.in. odpowiednie wyprofilowanie). Wszelkie dokumenty udostępniam do wglądu.

Możliwość powiększenia

Istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki nr 11/1 – razem z działką 11/2 (jako większa całość) lub osobno. To dobra opcja dla osób poszukujących większego areału lub planujących inwestycję.

Lokalizacja i okolica

Działka położona jest w granicach administracyjnych miasta Limanowa, w spokojnej okolicy, ok. 5 km od Rynku. W pobliżu znajdują się rzeka, park, kościół, szkoła oraz sklepy spożywcze – codzienna infrastruktura i tereny zielone w zasięgu ręki, przy zachowaniu kameralnego charakteru miejsca.

Dużym atutem lokalizacji jest również realizowana inwestycja kolejowa Podłęże – Piekiełko. Planowana stacja kolejowa w Tymbarku stworzy wygodną alternatywę dla podróży do Krakowa oraz Nowego Sącza.

Dla mieszkańców oznacza to:

• wygodniejszy transport,
• dalszy rozwój regionu,
• wzrost atrakcyjności nieruchomości w okolicy.

Stan prawny

Uregulowany, działka wolna od obciążeń.

Media

W rejonie działki dostępna sieć gazowa oraz infrastruktura teletechniczna.

Cena

610 000 zł za całą działkę(to byłoby ok. 15 807 zł/ar, ok. 158 zł/m²)

Kontakt

668 496 030