Atrakcyjna działka z projektem budynku usługowo- mieszkaniowego, Mszana Dolna ul.Krakowska
Opis
Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 1827 m², położona w Mszanie Dolnej przy ul. Krakowskiej – w jednej z najbardziej widocznych i dynamicznie rozwijających się części miasta.
Numer działki: 224/2
Działka ma regularny kształt o przybliżonych wymiarach 32 m szerokości i 57 m długości. Teren jest płaski, bardzo dobrze nasłoneczniony oraz wyraźnie wyeksponowany od strony drogi.
Ul. Krakowska w tym odcinku przebiega prosto, bez ostrych zakrętów, dzięki czemu nieruchomość jest doskonale widoczna już z większej odległości. To ogromny atut dla inwestycji wymagającej dobrej ekspozycji.
Dodatkowym atutem jest zjazd z drogi krajowej, co znacząco podnosi funkcjonalność działki i skraca proces realizacji przyszłej inwestycji.
Media: na działce dostępne są wszystkie media, w tym prąd, gaz oraz woda, natomiast kanalizacja znajduje się w drodze głównej.
W przeszłości opracowany był projekt budynku mieszkalno-usługowego o charakterze głównie usługowym z częścią mieszkalną na poddaszu. Wydane było również pozwolenie na budowę, co potwierdza realny potencjał inwestycyjny nieruchomości.
Z jednej strony działka sąsiaduje z niezabudowanymi terenami, co zwiększa poczucie przestrzeni i może stwarzać możliwość dalszego rozwoju inwestycji w przyszłości.
Zgodnie z MPZP teren oznaczony jest symbolem C30 MN/Z.
Przeznaczenie podstawowe:
– zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
Przeznaczenie dopuszczalne obejmuje usługi realizowane w budynkach mieszkalnych lub w budynkach do tego przeznaczonych, w szczególności:
– handel detaliczny i gastronomię
– rękodzielnictwo, wytwórstwo i rzemiosło
– usługi pensjonatowe i hotelarskie
– usługi agroturystyczne
– rękodzielnictwo, wytwórstwo i rzemiosło
Najważniejsze ustalenia planu:
– maksymalny wskaźnik zabudowy: 30%
– minimum 70% powierzchni biologicznie czynnej
– 1 kondygnacja nadziemna + poddasze użytkowe
– maksymalna wysokość 9,5 m
– dachy wielospadowe o kącie nachylenia 30°–45°
Zapraszamye do kontaktu. Działki przy ul. Krakowskiej sprzedają się bardzo szybko, ponieważ podaż w tej lokalizacji jest mocno ograniczona.
Zadzwoń, umów się na oględziny i przekonaj się, jak wyjątkowe to miejsce. Tu naprawdę można odetchnąć pełną piersią.
Nie znalazłeś niczego dla siebie?
Nie przejmuj się, w ofercie mamy inne nieruchomości – skontaktuj się z nami, a wspólnie coś wybierzemy.
Nasze biuro znajduje się w Mszanie Dolnej przy ul. Starowiejskiej 4C.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
Przy zakupie tej nieruchomości może obowiązywać prowizja. Więcej szczegółów w biurze.