Opis

Valor Estates prezentuje

Widokowe działki budowlane w Kamionce Małej (gmina Laskowa).

Spacer 360: https://360.n-o.pl/9ZZTSZ.html

Film:

Południowy stok, piękny widok na Beskid Wyspowy i spokój w otoczeniu zieleni. Nieruchomości położone są tuż przy granicy Lipnickiego Parku Krajobrazowego, w otoczeniu nielicznych domów, z działkami rolnymi poniżej – co sprawia, że widok jest niezagrożony.

To idealne miejsce pod budowę domu jednorodzinnego lub inwestycję w spokojnej, górskiej okolicy.

Lokalizacja

• Kamionka Mała, gmina Laskowa
• ok. 1 km do najbliższego sklepu
• Limanowa – 20 min (18 km)
• Nowy Sącz – 30 min (31 km)
• Kraków – 1h 10 min (70 km)
• Laskowa – 10 min (8 km)
• bezpośrednie sąsiedztwo Lipnickiego Parku Krajobrazowego
• w okolicy liczne szlaki górskie, rowerowe i narciarskie

Parametry działek

• Działka 1: 1 027 m² (ok. 42,5 × 24 m)
• Działka 2: 1 027 m² (ok. 43,5 × 23,5 m)
• Działka 3: 2 080 m² (ok. 45 × 46 m) – częściowo porośnięta krzewami i drzewami (mogą zostać usunięte przez właściciela)

Łącznie: 4 134 m² – możliwość zakupu wszystkich działek.Kształt: prostokątnySpadek terenu: ok. 9 m wzdłuż dłuższego boku (północ–południe)Ekspozycja: południowaUżytki: RV

Media

• prąd – przyłącz na sąsiedniej działce, linia energetyczna nad jedną z działek
• telekomunikacja – linia przy działkach
• woda – studnia głębinowa do wykopania
• kanalizacja – szambo / przydomowa oczyszczalnia
• gaz – ok. 200 m

MPZP – tereny MN

• przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
• przeznaczenie uzupełniające: drogi wewnętrzne, zieleń urządzona
• wskaźniki zabudowy:
  • max. 40% pow. zabudowy
  • intensywność: 0,01–0,4
  • min. 50% biologicznie czynna
• zabudowa: wolnostojąca, szeregowa, bliźniacza lub grupowa
• wysokość: do 12 m, maks. 3 kondygnacje (w tym poddasze użytkowe)
• dachy: spadziste 35°–55°
• min. 1 miejsce postojowe na budynek

Księga wieczysta

• służebność przesyłu: przyłącze gazu średniego ciśnienia DN 63 (50 m, pas 1 m) na rzecz Polskiej Spółki Gazownictwa

Dojazd

• droga gminna utwardzona, regularnie odśnieżana zimą
• każda działka ma wydzieloną wspólną drogę dojazdową o szerokości 5 m

Atuty nieruchomości

• południowy stok z całodziennym nasłonecznieniem
• piękny, niezagrożony widok na Beskid Wyspowy
• spokojna okolica, mało zabudowy
• sąsiedztwo Lipnickiego Parku Krajobrazowego
• możliwość zakupu jednej lub wszystkich działek

Skontaktuj się z nami

Szukasz działki pod dom w spokojnej, górskiej okolicy z potencjałem inwestycyjnym?Ta oferta jest dla Ciebie.