Wójt chce wywłaszczyć teren, właściciel ośrodka dla uchodźców mówi o „wrogim przejęciu”

​Poręba Wielka. Wójt gminy Niedźwiedź zwrócił się do starosty Mieczysława Urygi o wszczęcie postępowania wywłaszczeniowego wobec działek w Porębie Wielkiej i o wstrzymanie procedury przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności. Właściciel ośrodka, w którym od trzech lat zakwaterowani są uchodźcy z Ukrainy, sprzeciwia się tym działaniom, określając je jako „wrogie przejęcie”.

Wójt Gminy Niedźwiedź pod koniec lipca zwrócił się do starosty limanowskiego Mieczysława Urygi o wszczęcie postępowania wywłaszczeniowego i wydanie decyzji o wywłaszczeniu prawa użytkowania wieczystego do kilku działek w Porębie Wielkiej, na których funkcjonuje ośrodek Ostoja Górska Koninki. Samorząd wnioskuje również o wstrzymanie procedury przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności.

W dokumencie powołano się na art. 112 ust. 1 oraz art. 114 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Wójt wskazuje, że nieruchomości mają być przeznaczone na cele publiczne – budowę obiektów sportowych oraz zapewnienie zaopatrzenia ludności w wodę.

Sprawa dotyczy czterech działek o łącznej powierzchni 7,72 hektara. Właścicielem działek jest Skarb Państwa, a użytkownikiem wieczystym – Józef Pasek. W piśmie z urzędu gminy zaznaczono, że prowadzone wcześniej rokowania nie doprowadziły do porozumienia w sprawie przejęcia prawa użytkowania wieczystego na rzecz samorządu.

Pierwsza w Polsce jednoosobowa Rada Gminy Sesja na żywo. Czy zarząd zostanie odwołany?

Wójt argumentuje, że niepodjęcie działań w zakresie wywłaszczenia uniemożliwi realizację celu publicznego. Podkreśla także, że zgodnie z obowiązującymi przepisami procedura wywłaszczeniowa ma pierwszeństwo przed przekształceniem prawa użytkowania wieczystego w prawo własności.

Niepodjęcie działań w zakresie wywłaszczenia uniemożliwi realizację celu publicznego, jakim jest budowa obiektów sportowych i zaopatrzenie ludności w wodę. Z uwagi na ważny interes społeczny oraz konieczność realizacji inwestycji celu publicznego, Gmina Niedźwiedź wnosi o wszczęcie postępowania wywłaszczeniowego. Jednocześnie Wójt Gminy Niedźwiedź wnosi o wstrzymanie procedury przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności na rzecz Pana Józefa Paska. Zgodnie z obowiązującymi przepisami procedura wywłaszczeniowa ma pierwszeństwo, ponieważ prowadzi do przymusowego przeniesienia prawa oraz ustalenia odszkodowania - napisał wójt Rafał Rusnak. 

Józef Pasek sprzeciwia się działaniom samorządu. W mediach społecznościowych Ostoi Koninki napisano o próbie “wrogiego przejęcia” i powrocie “do komuny”. Wskazuje, że jest to „czytelna próba obejścia przepisów i zabezpieczenia interesów gminy kosztem obywatela”. 

Wójt gminy Niedźwiedź wnosi o wywłaszczenie zabudowanych działek i jednocześnie blokuje przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności — mimo że właścicielem jest Skarb Państwa, a użytkownikiem osoba fizyczna. Wszystko po to, by zrealizować nieznaną inwestycję publiczną, zanim właściciel uzyska pełnię praw. To nie tylko kwestia planowania przestrzennego, ale też fundamentalnego szacunku dla prawa własności i przejrzystości działań administracji - twierdzi.

Pod postem pojawiło się kilkadziesiąt komentarzy. Część internautów wskazała, że ośrodek stracił turystyczny charakter.

Przyczyną wypowiedzenia dzierżawy może być użytkowanie niezgodne z przeznaczeniem. Ośrodek nie pełni ani funkcji hotelowej, ani sportowej. Restauracja czynna była sporadycznie. Dochodzą kwestie samowolnej budowy oświetlenia i naśnieżania stoku. Samorządy przez nepotyzm i „twarde głowy” nie są zbyt dobrym zarządcą obiektów sportowych. Trochę patowa sytuacja ze szkodą dla regionu – napisał jeden z komentujących.

To nie ośrodek, a coś na kształt getta dla Ukraińców romskiego pochodzenia. Ludzie stłoczeni jak króliki w klatkach. Koninki były kiedyś super miejscem do odpoczynku. A teraz? Strach zostawić samochód na parkingu, żeby nie został zniszczony lub okradziony. To, co się tam wydarzyło, to katastrofa – stwierdziła inna osoba.

Pytania w tej sprawie skierowaliśmy do Starostwa Powiatowego w Limanowej. 

Do tematu będziemy powracać.