W marcu banki udzieliły o prawie 60 proc. więcej kredytów mieszkaniowych rok do roku

Banki udzieliły w marcu br. o niemal 60 proc. więcej kredytów mieszkaniowych rok do roku, a ich wartość wzrosła o 72 proc. rdr - podało Biuro Informacji Kredytowej (BIK). Średnia kwota kredytu mieszkaniowego wyniosła w marcu 464,45 tys. zł, co jest historycznym rekordem.

Jak podało BIK, w marcu br. banki i SKOK-i u udzieliły o 59 proc. więcej kredytów mieszkaniowych rdr oraz o 24 proc. więcej w porównaniu do lutego br. Wzrost przyznanej wartości kredytów mieszkaniowych osiągnął 72,2 proc. rdr, a miesiąc do miesiąca poprawił się o 26,5 proc.

Średnia kwota kredytu mieszkaniowego wyniosła natomiast w marcu 464,45 tys. zł, co - jak wskazało BIK - jest historycznym rekordem. Kwota ta była o 8,3 proc. wyższa niż przed rokiem.

Jak wskazał w informacji prasowej dr hab. Waldemar Rogowski, główny analityk Grupy BIK, głównym powodem wysokiej aktywności w segmencie kredytów mieszkaniowych była rosnąca zdolność kredytowa, będąca efektem obniżek stóp procentowych. W marcu stopy spadły bowiem do poziomu 3,75 proc., czyli najniższego od czterech lat. Jednocześnie rosły wynagrodzenia, zarówno nominalnie jak i realnie; w marcu 2026 r. wzrosły one o 6,6 proc. rdr - wskazał analityk.

Papież wręczył paliusze. Wśród uhonorowanych kardynał Grzegorz Ryś Kardynał Ryś powołał komisję do zbadania wykorzystywania seksualnego bezbronnych dorosłych

„Wszystkie te czynniki sprzyjają nie tylko zaciąganiu nowych kredytów, ale również przyśpieszają decyzje o refinansowaniu wcześniej zaciągniętych kredytów mieszkaniowych w większości opartych na okresowo stałej - wyższej niż obecna - stopie procentowej. Dodatkowym impulsem sprzyjającym większemu zainteresowaniu kredytami mieszkaniowymi była narastająca niepewność geopolityczna związana z sytuacją na Bliskim Wschodzie. W przypadku przedłużania się konfliktu może ona prowadzić do przyspieszenia inflacji, a w konsekwencji do podwyżek stóp procentowych i wzrostu cen na rynku nieruchomości” – tłumaczył Rogowski.

Z analizy wynika, że o 29,5 proc. wzrosła w marcu br. liczba udzielonych kredytów ratalnych. Jednocześnie średnia kwota takiego kredytu była niższa niż przed rokiem o 5,8 proc. i wyniosła 2 tys. 249 zł.

Marcowe wyniki pokazały też wzrost rdr zarówno liczby (o 12,3 proc.), jak i wartości (o 20,6 proc.) udzielonych kredytów gotówkowych. Średnia kwota udzielonego w marcu br. kredytu gotówkowego wyniosła 29 tys. 556 zł, co oznacza wzrost o 7,4 proc. w relacji do marca 2025 r.

W przeciągu roku banki i skoki wydały o 2,7 proc. mniej wydały kart kredytowych. Udzieliły też o 1 proc. rdr niższą kwotę limitów w tych kartach.

Jak podało BIK, w ujęciu miesięcznym marcowy odczyt poprawił się we wszystkich czterech Indeksach Jakości, a najbardziej poprawiły się indeksy kart kredytowych (-0,17) oraz kredytów mieszkaniowych (-0,11). Natomiast w ujęciu rocznym poprawie uległ jedynie indeks kredytów mieszkaniowych (-0,12). Pozostałe indeksy pogorszyły się, ale - jak podkreśliło biuro - nadal pozostają na bezpiecznym poziomie, który oznacza niskie i bezpieczne ryzyko kredytowe.

W skład grupy BIK wchodzą: Biuro Informacji Kredytowej i Biuro Informacji Gospodarczej InfoMonitor oraz Digital Fingerprints. (PAP)