Tylko 20 proc. wniosków zostanie uwzględniona? Wójt pojechał do Sejmu

Laskowa. Wójt gminy Laskowa Piotr Stach wystąpił do kierownictwa Ministerstwa Rozwoju i Technologii z pismem dotyczącym nowelizacji ustawy o planowaniu przestrzennym. Samorząd wskazuje, że obowiązujący limit terenów pod zabudowę utrudnia rozwój gminy i przedstawia propozycje zmian. Na ok. 550 wniosków o przekształcenie w świetle nowych przepisów gmina będzie mogła uwzględnić… około 100.

Gmina Laskowa skierowała do Ministra Rozwoju i Technologii pismo dotyczące przepisów ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Dokument odnosi się obowiązującego limitu “chłonności terenów pod zabudowę”.

Jak wskazano w piśmie, regulacja ograniczająca łączną powierzchnię terenów przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową do 130 proc. zapotrzebowania, zdaniem samorządu stanowi barierę dla rozwoju. W uzasadnieniu podkreślono, że limit wprowadzono w celu przeciwdziałania rozlewaniu się zabudowy oraz optymalizacji wydatków na infrastrukturę. Samorząd wskazał jednak, że jednolity wskaźnik nie uwzględnia lokalnych uwarunkowań i może prowadzić do ograniczeń inwestycyjnych.

Wśród argumentów wymieniono m.in. wpływ przepisów na tempo rozwoju gmin o walorach turystycznych oraz charakter zabudowy. W piśmie stwierdzono, że gminy takie jak Laskowa „przyciągają nowych mieszkańców i inwestorów w tempie, którego nie da się w pełni ująć w modelach prognostycznych”. 

Zwrócono także uwagę na specyfikę terenów wiejskich z zabudową rozproszoną oraz na możliwy wzrost cen gruntów w wyniku ograniczenia podaży terenów budowlanych.

Samorząd zaproponował wprowadzenie mechanizmów elastycznego bilansowania terenów oraz możliwości przekroczenia limitu po analizie lokalnych uwarunkowań. Wskazano również potrzebę wyłączenia z bilansowania terenów zabudowy rekreacyjnej. W piśmie napisano: „Wyłączenia z bilansowania terenów zabudowy rekreacyjnej – letniskowej której rozwój jest niezbędny w gminach, takich jak Gmina Laskowa, o szczególnych walorach przyrodniczo – krajobrazowych”.

Na zakończenie wójt zadeklarował gotowość gminy do udziału w konsultacjach i pracach nad rozwiązaniami. Pismo zostało skierowane także do wiadomości wojewody oraz parlamentarzystów z regionu.

Wczoraj (6 listopada) na ten temat rozmawialiśmy z wójtem gminy Laskowa, który przebywał w Sejmie. Był jednym z kilkunastu samorządowców z Małopolski i Podkarpacia, którzy brali udział w dyskusji z przedstawicielami ministerstwa o założeniach reformy planistycznej. 

Biorę właśnie udział w debacie w Sejmie na komisji infrastruktury. Przedstawiam tam nasze lokalne uwarunkowania oraz nasze propozycje, w tym te najważniejsze: zniesienie limitu 130% i wyłączenie z tej puli terenów pod zabudowę letniskową - powiedział nam wójt Piotr Stach. 

Jak obecnie wygląda sytuacja w gminie Laskowa w odniesieniu do przypadających na drugą połowę przyszłego roku zmian w planowaniu przestrzennym?

W gminie Laskowa mamy ok. 550 wniosków, które mieszkańcy składali w sprawie przekształcenia terenów rolnych na budowlane. Według urbanistki, być może jedna piąta tych mieszkańców będzie mogła liczyć na ich uwzględnienie. Jako wójt skierowałem pismo do ministerstwa, pod koniec listopada będziemy mieć sesję Rady Gminy, która planuje wystosować podobny apel w formie uchwały. Robimy co możemy - podkreślił wójt. 

Osobiście chciałbym, by gmina mogła wszystkie 550 wniosków uwzględnić. Ale na komisji usłyszeliśmy od przedstawicielki resortu: Polska ma obecnie grunty przeznaczone pod zabudowę na populację liczącą 200 mln - dodał Piotr Stach.