Radni mają obawy na temat planowanej budowy

Limanowa. Podczas ostatniej sesji Rady Powiatu Limanowskiego dyskutowano nad zasadnością planowania nowego budynku administracyjno-biurowego przy ul. Matki Boskiej Bolesnej w Limanowej.

Dyskusję zaczęła Ewa Filipiak, zadając pytania do sprawozdania Mieczysława Urygi z pracy Zarządu Powiatu. - Widzimy w przesłanym sprawozdaniu, że wybrano koncepcję budowy budynku przy ul. Matki Boskiej Bolesnej, choć jako radni nie mamy żadnych informacji, jakie decyzje podejmuje tutaj Zarząd Powiatu – mówiła radna Ewa Filipiak.

Tak sprawę tłumaczył na sesji starosta. - Jeżeli chodzi o koncepcję. No oczywiście, tak jak państwo, podejmowaliśmy decyzje o takiej koncepcji w tym tutaj budynku koło starostwa, jak i również na Matki Boskiej, tak aby mieć analizę co, jak i ile się da w tym miejscu, że tak powiem, zmieścić pomieszczeń i w jaki sposób ten budynek można rozbudować. I miało to też na celu przeprowadzić taką analizę, ile tych pomieszczeń będzie no i patrząc też można to przeliczyć metrażowo przykładowo, gdyby udało się wydzierżawić na przykład, w jakim czasie będzie, krótko mówiąc, ten budynek by się zwrócił. Miejsce zapewne jest atrakcyjne, są takie prowadzone jeszcze, że tak powiem, rozpatrywania co dalej z tym miejscem zrobić, bo jak państwo wiecie, budynek jest w bardzo kiepskim stanie i należy podjąć w tym temacie jakąś decyzję - mówił Mieczysław Uryga.

- Jaka ta koncepcja została wybrana, jaki projekt, na czym on ma polegać? - dopytywała była przewodnicząca, która przypomniała, że gdy dyskutowano na ten temat w przeszłości na sesji przy decyzji o przeznaczeniu środków na koncepcję, była temu wyraźnie przeciwna. - Jaką decyzję podjął zarząd?

Podłęże-Piekiełko: czy rok 2030 jest realny? Wyzwania na trasie (wizualizacje) Koniec opóźnień, ruszają konsultacje planu ogólnego (DOKUMENTY, TERMINY)

- Oczywiście, odniosłem się porównawczo do otoczenia starostwa. Tak jak powiedziałem, budynek jest w stanie bardzo kiepskim i trzeba planować do dalej. Mamy przykładowy projekt koncepcyjny, który udałoby się w tym miejscu właśnie zmieścić, wpasować; który ma konkretne obliczenia powierzchni, pięter i tych, krótko mówiąc, miejsc czy też tego metrażu, które można tam wpasować do tej działki. 

- Ta koncepcja została wykonana, jak widzieliśmy, bardzo atrakcyjny budynek. Ale żadne inne decyzje nie zostały podjęte, bo na razie nie ma środków. Nie mamy jeszcze projektu, jest to tylko koncepcja. Na razie widzimy, że jest cel i sens – uspokajał Józef Pietrzak, przewodniczący Rady Powiatu Limanowskiego.

Lech Nowak wniósł o przesłanie radnym koncepcji, by mogli ją ocenić i merytorycznie dyskutować. Temat został podjęty w dalszej części obrad. Radny Jan Puchała ocenił, że miejsce – znajdujące się w ścisłym centrum Limanowej, w sąsiedztwie urzędów, punktów usługowych i handlowych – jego zdaniem jest mało atrakcyjne z powodu braku miejsc parkingowych. Jednocześnie przywołał przy tym uważaną za nieudaną miejską inwestycję – targowisko „Mój Rynek”, które jednak parking posiada i to przynoszący wpływy do budżetu miasta. - Apeluję o ostrożność inwestycyjną, wspomnicie moje słowa na wiosnę. W tym punkcie ulicy Matki Boskiej Bolesnej wcale nie będą atrakcyjne czynsze, żeby inwestycja się zwróciła – dodał.

- Kto mówi teraz o budowie? My się przygotowujemy, żeby wiedzieć co robić, jak robić. Istniejący budynek jest w kiepskim stanie i coś trzeba z tym zrobić. Teraz jesteśmy bardzo wstrzemięźliwi jeśli chodzi o „nietrafione inwestycje” - zwrócił się Mieczysław Uryga do swojego poprzednika.

Przedmiotem planowanej inwestycji jest rozbiórka istniejącego budynku usługowo - biurowego przy ulicy Matki Boskiej Bolesnej 8 w Limanowej wraz z instalacjami i przyłączami do budynku, a następnie budowa nowego budynku biurowo - usługowego wraz z wszelkimi instalacjami.

Projektowany budynek będzie pełnił funkcję pomieszczeń biurowych do wykorzystania przez samorząd lub do wynajmu osobom prywatnym i instytucjom oraz pomieszczeń usługowych do wynajmu.

W projektowanym budynku przewidziano trzy kondygnacje nadziemne. Na parterze, poza pomieszczaniami biurowymi i usługowymi znajdą się także pomieszczenie socjalne, węzeł sanitarny, komunikacja i winda, a także pomieszczenie pompy ciepła i pomieszczenie porządkowe. Na piętrze pierwszym poza pomieszczeniami biurowymi i usługowymi znajdą się również pomieszczenie socjalne, węzeł sanitarny, komunikacja i winda oraz pomieszczenie wentylatorni. Na poddaszu przewidziano pomieszczenia biurowe i usługowe, pomieszczenie socjalne, węzeł sanitarny oraz komunikację i windę. Powierzchnia zabudowy projektowanego budynku to około 240 m kw., zaś jego całkowita powierzchnia to około 720 m kw.

Obecny budynek biurowo-usługowy usytuowany jest na działce nr 545/3 przy ul. Matki Boskiej Bolesnej 8 w Limanowej. Wybudowany został w latach powojennych, a z uwagi na stan techniczny oraz znaczne niezgodności z przepisami jest przeznaczony do rozbiórki.