Nowe obowiązki projektantów po zmianie Prawa budowlanego
Od 28 czerwca 2015 r. obowiązuje tak zwana „mała nowelizacja” prawa budowlanego. Jedną z wprowadzonych zmian jest przepis, w świetle którego to projektanci będą odpowiedzialni za określanie obszaru oddziaływania projektowanych obiektów budowlanych, czyli za wskazanie ograniczeń w zagospodarowaniu i zabudowie otoczenia inwestycji.
Od prawidłowego określenia tego obszaru zależy bardzo wiele. Przede wszystkim wpływa ono na prawidłowy przebieg postępowania administracyjnego w sprawie pozwolenia na budowę. Przekłada się na przykład na to, kto będzie uczestniczył w tym postępowaniu na prawach strony. W przypadku projektowania budynków mieszkalnych jednorodzinnych może też przesądzić o tym, czy inwestor będzie mógł skorzystać z uproszczonej procedury, bo jeśli obszar oddziaływania nie wykracza poza granice działki inwestycyjnej, to wówczas wystarczy tzw. zgłoszenie do właściwego organu. Co istotne, wadliwie przeprowadzone postępowanie administracyjne może skutkować tym, że wydane decyzje o pozwoleniu na budowę zostaną wyeliminowane z obrotu prawnego.
Aby ułatwić projektantom pracę, a jednocześnie uniknąć rozbieżności, przedstawiciele Małopolskiej Okręgowej Izby Architektów oraz Wydziału Infrastruktury Małopolskiego Urzędu Wojewódzkiego podjęli działania zmierzające do opracowania modelowego sposobu określania obszaru oddziaływania obiektów. W czasie narad – w oparciu o szereg analiz i dyskusji – wypracowano metodologię i omówiono najistotniejsze problemy związane z tym zagadnieniem. 24 czerwca w siedzibie Małopolskiej Okręgowej Izby Architektów odbyło się spotkanie, w czasie którego efekty tych prac zostały zaprezentowane przedstawicielom organów administracji architektoniczno-budowlanej I instancji (czyli starostw powiatowych). To bowiem od stosowania tych zasad i standardów przez projektantów oraz pracowników starostw zależy efektywność i prawidłowość postępowań administracyjnych.
Komunikat Małopolskiej Okręgowej Izby Architektów – zawierający podstawowe informacje o nowym obowiązku projektantów – dostępny jest na stronie internetowej.
(Źródło: MUW)
Może Cię zaciekawić
Przetarg na modernizację basenu
Postępowanie przetargowe zostało rozpisane 11 kwietnia, a otwarcie ofert zaplanowano na 29 kwietnia o godzinie 10:00. Projekt modernizacji otwarteg...
Czytaj więcejRozpoczynają się I Komunie święte. Biskupi odnieśli się do prezentów
W Kościele katolickim zasady przygotowania i przeprowadzenia uroczystości pierwszej Komunii św. precyzują dokument Konferencji Episkopatu Polski z...
Czytaj więcejFinał akcji charytatywnej w szpitalu
Ta lokalna inicjatywa jest częścią większego przedsięwzięcia – Ogólnopolskiej Olimpiady Projektów Społecznych: Zwolnieni z Teorii. W ramac...
Czytaj więcejMłoda twórczyni filmem zdobywa podium
Przegląd Młodzieżowej Reklamy Społecznej to wydarzenie, które skupia się na promowaniu młodych talentów w dziedzinie reklamy, którzy poprzez ...
Czytaj więcejSport
Zalesianka zapłaciła za zmarnowane okazje
ZALESIANKA ZALESIE – KOLEJARZ STRÓŻE 0:2 (0:1) 0:1 , 0:2 Petryla 90 (+3) Żółte kartki: Papież, Gromala – Gucwa, Jarosz. Czer...
Czytaj więcejTransmisja ze spotkania: Limanovia gra na wyjeździe z liderem
WISŁA II KRAKÓW – LIMANOVIA LIMANOWA 1:0, godz. 15. 1:0 Olejarka 23, WISŁA II: Krzyżanowski – Wiśniewski, Niewiadomski, Ramirez...
Czytaj więcejPiłka ręczna najlepsza w Starej Wsi
Zawody odbyły się na hali sportowej przy SP 1 Mszana Dolna. Organizatorem zawodów był: ZPO- Międzyszkolny Ośrodek Sportowy Powiatu Limanowskiego...
Czytaj więcejPiłkarski weekend. Od IV ligi do Klasy B
IV LIGA MAŁOPOLSKA: Pauza: Kalwarianka Kalwaria Zebrzydowska. Wierchy Rabka Zdrój - Bocheński KS 0:3 walkower Glinik Gorlice - Niwa ...
Czytaj więcejPozostałe
ZSTI na krakowskich targach edukacyjnych
Tym razem na stoisku ZSTI nie zabrakło akcentów regionalnych – partnerem szkoły była bowiem lokalna marka Zagórzańskie Dziedziny. Wśród sze...
Czytaj więcejZnane wyniki Dziecięcej Triady Artystycznej 2024
W przesłuchaniach konkursowych wzięło udział ponad 150 osób, które prezentowały się w tańcu oraz aktorstwie.W składzie komisji oceniającej ...
Czytaj więcejRoyal Cheerleaders Academy zdobywa podia Mistrzostw Polski
Mistrzostwa Polski w Cheerleadingu Sportowym odbywały się w dniach 12-14 kwietnia w Grodzisku Mazowieckim. W zawodach wzięła udział rek...
Czytaj więcejMa indeksy w kieszeni i pasję w sercu
Nadia jest mieszkanką powiatu limanowskiego, ale swoją edukację rozpoczętą w Szkole Postawowej w Niedźwiedziu, a teraz uczęszcza do k...
Czytaj więcej
Komentarze (2)
Prawda jest taka ,że w dzisiejszych czasach konstruktor (projektant) zapieprza i męczy się nad tymi projektami ,a i tak całą śmietankę spija Architekt.
Ciekawe kiedy doczekamy czasów by konstruktorzy budownictwa byli szanowani ,tak jak są szanowani Architekci.
Dopóty dopóki nie będzie stosownej wykładni poszczególnych zmian nie jeden z nas spotka się z absurdalnymi wymaganiami które Ustawodawcy nawet się po nocach nie śniły.
Proszę nie przyjmować tych zmian z euforią bo jeszcze trochę krwi Urzędnicy wam wypiją.
Po pobieżnym przestudiowaniu zmian dowiedziałem się dlaczego ogrodzenie basenu zostało rozebrane.
'Budowa ogrodzenia nie wymaga uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę. W niektórych przypadkach będzie jednak potrzebne zgłoszenie, czyli zawiadomienie starostwa o zamiarze wykonania ogrodzenia. Zgłosić należy budowę lub remont ogrodzeń:
od strony dróg, ulic, placów, torów kolejowych i innych miejsc publicznych oraz
o wysokości powyżej 2,2 m – bez względu na to, czy są sytuowane od strony drogi, czy od strony działki sąsiada.
Ogrodzenia, których wysokość nie przekracza 2,2 m, lokalizowane pomiędzy sąsiednimi działkami, nie wymagają ani pozwolenia, ani zgłoszenia'
Należy jednak pamiętać, że dla spraw (budów, przebudów, remontów, zgłoszonych i trwających postępowań o wydanie decyzji pozwolenia czy zgłoszenia itp.) rozpoczętych i niezakończonych do dnia wejścia w życie nowego prawa budowlanego (czyli do 28 czerwca), obowiązują przepisy dotychczasowe.