Niewielka zmiana kosztów budowy mieszkań
Od 1 października w Małopolsce obowiązywać będzie nowy wskaźnik przeliczeniowy kosztu odtworzenia metra kwadratowego powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych.
Jerzy Miller, wojewoda małopolski, ustalił, że wskaźnik (średni koszt budowy jednego metra kwadratowego lokalu mieszkalnego) dla Krakowa wynosić będzie 4447, a dla województwa małopolskiego z wyłączeniem Krakowa 3854 zł. Dotychczasowy wskaźnik wynosił 4452 zł dla Krakowa i 3858 zł dla pozostałej części województwa.
Nowy wskaźnik będzie obowiązywał od 1 października 2013 roku do 31 marca 2014 roku.
Wskaźnik jest używany w Towarzystwach Budownictwa Społecznego, czyli TBS-ach. W budynkach TBS-ów czynsz za 1 m2 powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego nie może być wyższy w skali roku niż 4% wartości odtworzeniowej (Ustawa z dnia 26 października 1995 r. o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego). Bywa stosowany przez gminy przy określaniu wysokości czynszu w lokalach komunalnych.
Z kolei w Ustawie o ochronie praw lokatorów znajduje się zapis, że wartość odtworzeniową lokalu liczy się mnożąc jego powierzchnię użytkową i wskaźnik przeliczeniowy kosztu odtworzenia 1 m2 powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego.
Jeśli właściciel mieszkania wprowadza podwyżkę czynszu, to gdy w jej wyniku wysokość czynszu w skali roku przekroczy 3 procent wartości odtworzeniowej, najemca ma prawo zażądać jej uzasadnienia i kalkulacji, a następnie zakwestionować podwyżkę, wnosząc do sądu pozew o ustalenie na podstawie przepisów ustawy, że podwyżka jest niezasadna albo jest zasadna lecz w innej wysokości. Udowodnienie zasadności podwyżki ciąży na właścicielu.
Może Cię zaciekawić
Przedstawiciele komisji ds. wyborów korespondencyjnych zapowiadają zawiadomienia do prokuratury
Złożenie zawiadomień zapowiedzieli na piątkowej konferencji prasowej po posiedzeniu komisji jej członkowie z Koalicji Obywatelskiej, Lewicy, Pols...
Czytaj więcejDrewniane domki letniskowe – idealne na rekreację dla rodziny i inwestycję!
Gdzie szukać domów letniskowych z drewna? Podjęcie decyzji o inwestycji w domek letniskowy z drewna to jedno, natomiast znalezienie idealnej konst...
Czytaj więcejMinister przyjeżdża do Limanowej na uroczystości WOT
Jutro (25 maja) o godzinie 11:00 na rynku w Limanowej odbędą się uroczyste obchody Święta 11 Małopolskiej Brygady Obrony Terytorialnej, połącz...
Czytaj więcejOd 1 czerwca dzięki zastrzeżeniu numeru PESEL można uniknąć wyłudzenia kredytu
Od 1 czerwca 2024 roku - zgodnie z ustawą o zmianie niektórych ustaw w celu ograniczania niektórych skutków kradzieży tożsamości - banki, insty...
Czytaj więcejSport
Małgorzata Niezabitowska powołana do kadry województwa na turniej
Organizatorem rozgrywek jest Małopolski ZPN. Zawodniczki z Małopolski zmierzą się na boisku z kadrami z województw: Podkarpac...
Czytaj więcejPiłkarski weekend: od Klasy B do IV ligi
IV LIGA MAŁOPOLSKA: Pauza: Beskid Andrychów. MKS Trzebinia - Kalwarianka Kalwaria Zebrzydowska, 24 maja, 19:00 Lubań Maniowy - Wolan...
Czytaj więcejZawodnicy Limanovii zagrali w reprezentacji MZPN
Reprezentacja Małopolskiego Związku Piłki Nożnej w kategorii U-14 zagrała spotkanie z Podkarpackim ZPN, przegrywając 2:6. W podstawowym składzi...
Czytaj więcejKlaudia Michura z Laskowej w szerokiej kadrze juniorek
Polski Związek Narciarski ogłosił składy Kadr PZN na sezon 2024/2025, zgodne z wytycznymi sportowymi i opublikowanymi wcześniej rankingami posezo...
Czytaj więcejPozostałe
Wyścig kolarski: utrudnienia w ruchu od dziś do niedzieli
Etap I - 24 maja 2024 roku Godziny: 17:00 – 19:20Trasa: Szczyrzyc, Jodłownik, Krasne Lasocice, Łapanów, Dąbie, SzczyrzycDługość trasy: 77,8 ...
Czytaj więcejOstrzeżenie meteorologiczne: burze - lokalnie grad
Szczegóły ostrzeżenia dla powiatu limanowskiego, nowosądeckiego, gorlickiego, myślenickiego, krakowskiego, brzeskiego, bocheńskiego: Stopień o...
Czytaj więcejGrzegorz Braun odwiedzi Limanowszczyznę
Jutro (25 maja) w powiecie limanowskim odbędą się dwa spotkania z posłem Konfederacji - Grzegorzem Braunem. Spotkanie w Mszanie Dolnej zaplan...
Czytaj więcejObradują miejscy radni
Transmisja obrad na żywo od godziny 10:00 Porządek obrad:Otwarcie, stwierdzenie prawomocności.Przyjęcie protokołów z poprzednich sesji.Inform...
Czytaj więcej- Przedstawiciele komisji ds. wyborów korespondencyjnych zapowiadają zawiadomienia do prokuratury
- Drewniane domki letniskowe – idealne na rekreację dla rodziny i inwestycję!
- Minister przyjeżdża do Limanowej na uroczystości WOT
- Od 1 czerwca dzięki zastrzeżeniu numeru PESEL można uniknąć wyłudzenia kredytu
- Wyścig kolarski: utrudnienia w ruchu od dziś do niedzieli
Komentarze (1)