Meblomet sprzedany za 14 mln zł! Znamy nabywcę gigantycznego majątku w Mszanie Dolnej

Mszana Dolna. To koniec ponad 70-letniej historii Spółdzielni Pracy Meblomet. W poniedziałek (10 sierpnia) rozstrzygnęły się losy atrakcyjnego, liczącego 1,5 hektara terenu w sąsiedztwie parku miejskiego w Mszanie Dolnej. Kwota, za jaką wylicytowano upadający zakład, zaskoczyła wszystkich. Nieruchomość trafi w ręce lokalnego przedsiębiorstwa za 14 milionów złotych netto.

Spółdzielnia od kilku lat generowała straty, a dwuletni proces restrukturyzacji nie przyniósł oczekiwanych efektów. Ostatecznie zarząd zmuszony był ogłosić przetarg na zbycie całego majątku nieruchomego.

Nieszablonowa licytacja i ostra walka

Procedura sprzedaży miała dość niecodzienną, dwuetapową konstrukcję i... nie zakładała ceny minimalnej. W pierwszej fazie zainteresowani musieli złożyć pisemne oferty. Ich otwarcie, które nastąpiło w poniedziałek, wyznaczyło cenę wywoławczą do drugiego etapu – licytacji ustnej, w której minimalne postąpienie wynosiło aż 500 tys. zł.

Do walki o majątek Meblometu stanęły wyłącznie lokalne firmy. Wpłynęły łącznie trzy oferty pisemne: najniższa opiewała na 5 mln zł, najwyższa zbliżała się do 7 mln zł.

Samorządowcy, nauczyciele i urzędnicy w "Dziadach" (ZDJĘCIA) CKE: maturę zdało 87 proc. tegorocznych absolwentów szkół ponadpodstawowych

Kolejny etap procedury był poprowadzony przez mecenasa Krzysztofa Smagę i była to ostra licytacja. Wszystkiemu przysłuchiwali się członkowie Rady Nadzorczej i pracownicy spółdzielni.Po kilku wysokich postąpieniach cena zatrzymała się na astronomicznej kwocie 14 mln zł netto.

Kim jest nabywca i co dalej?

Zwycięzcą przetargu została znana w regionie z działalności handlowej firma Silla sp. z o.o. Zgodnie z warunkami postępowania, po zatwierdzeniu postępowania przez spółdzielców, nabywca będzie musiał wpłacić 3 mln zł zadatku przy okazji podpisania umowy przedwstępnej.

Ostateczna umowa przenosząca własność (umowa przyrzeczona) ma zostać zawarta po upływie 6 miesięcy. W tym czasie likwidowania spółdzielnia nie zamierza próżnować – planowane są kolejne postępowania, których celem będzie spieniężenie mienia ruchomego oraz bogatego wyposażenia zakładu (w tym m.in. linii lakierni proszkowej).

Upadek legendy i zwolnienia grupowe

Finał licytacji to ostateczny dowód na to, że zakładu nie dało się już uratować. Dramat firmy to jednocześnie dramat jej pracowników. Zarząd wręczył już wypowiedzenia ponad 40 osobom, a o zwolnieniach grupowych oficjalnie poinformowano Powiatowy Urząd Pracy w Limanowej.

Problemy Meblometu narastały lawinowo. Pierwszym potężnym ciosem była pandemia COVID-19 i drastyczny wzrost cen surowców. Chwilę później wybuch wojny w Ukrainie ostatecznie zdemolował łańcuchy dostaw. Rosnące koszty operacyjne wymusiły podwyżki cen gotowych produktów, co z kolei doprowadziło do utraty kluczowych kontrahentów. Koszty stałe utrzymania potężnej infrastruktury błyskawicznie przewyższyły spadające zyski z produkcji.

Co dokładnie wylicytowała firma Silla?

W ręce nowego właściciela przechodzi potężny kompleks w samym centrum Mszany Dolnej. Na 1,5-hektarowej działce znajdują się m.in.:

• Budynek biurowy z 1977 roku (ponad 1275 mkw.).

• Hala produkcyjna z lakiernią proszkową (1227 mkw.) wyposażona w instalację fotowoltaiczną o mocy 50 kWp.

• Kompleks produkcyjno-magazynowy, w tym ogromny magazyn główny (blisko 2700 mkw.) oraz spawalnia i szlifiernia (ponad 1500 mkw.).

Sprzedaż majątku Meblometu zamyka pewną epokę w historii lokalnej gospodarki. Firma, która od 1953 roku produkowała elementy metalowe – współpracując w latach 90. z siecią IKEA, a później eksportując swoje towary m.in. do Australii czy Kuwejtu – ostatecznie znika z przemysłowej mapy regionu.

Silla rośnie w siłę

Kwota 14 milionów złotych może działać na wyobraźnię, jednak dla nowego właściciela nie jest to wydatek ponad stan. Jak wynika z analizy sprawozdania finansowego za ubiegły rok, Silla Sp. z o.o. znajduje się w doskonałej kondycji i notuje dynamiczny wzrost. W 2025 roku spółka wygenerowała potężne przychody rzędu 117,15 mln zł, poprawiając swój wynik z roku poprzedniego o blisko 10 milionów. Przełożyło się to na imponujący zysk netto wynoszący 11,57 mln zł. Z kolei sama suma bilansowa przedsiębiorstwa wzrosła rok do roku z 69,6 do blisko 80 mln zł. Dane te pokazują, że przejęcie gigantycznego majątku Meblometu nie było ryzykowne, lecz inwestycją podmiotu dysponującego mocnym kapitałem, który z pewnością ma już precyzyjny plan na zagospodarowanie 1,5-hektarowego terenu w Mszanie Dolnej i posiada w pobliżu swoje nieruchomości.