Licytacja komornicza ośrodka - cena wywoławcza 11,2 mln zł

Żmiąca. Po 10 latach działalności ośrodek jeździecki "Osada Assanya" w Żmiącej idzie pod młotek. Licytacja komornicza odbędzie się za trzy tygodnie, a cena wywoławcza wynosi 11,2 mln zł.

Ogłoszono pierwszą licytację komorniczą nieruchomości położonej w Żmiącej w gminie Laskowa. To efekt postępowania cywilnego przeciwko spółce Osada Konna Assanya Sp. z o.o. Licytacja zaplanowana jest na poniedziałek (14 września), a odbędzie się o godzinie 12:30 w budynku Sądu Rejonowego w Limanowej.

Przedmiotem sprzedaży jest kompleks, w skład którego wchodzi: budynek pensjonatu, budynek inwentarsko-składowy z krytą ujeżdżalnią oraz obiekty gospodarcze. W miejscowym planie zagospodarowania teren ten jest przeznaczony pod zabudowę komercyjną, mieszkaniową lub zagrodową oraz pod usługi sportu i rekreacji.

Wartość szacunkowa całej nieruchomości wynosi niemal 15 mln zł. Cena wywołania podczas pierwszej licytacji została ustalona 11,2 mln zł, a minimalna kwota postąpienia wynosi 112 tys. zł. Osoby chcące przystąpić do przetargu muszą wcześniej wpłacić rękojmię w wysokości blisko 1,5 mln zł. 

Kompleks turystyczno-jeździecki w Żmiącej został oddany do użytku w 2016 roku i jest jednym z nielicznych obiektów w Małopolsce posiadających certyfikat I*** kategorii Polskiego Związku Jeździeckiego. Infrastruktura obejmuje m.in. stajnię na około 40 koni z funkcją pensjonatu, krytą ujeżdżalnię o wymiarach 60x25 m umożliwiającą całoroczne treningi oraz dwa oświetlone zewnętrzne parkury. W obiekcie działał Klub Jeździecki Assanya, organizujący zawody regionalne i towarzyskie w skokach przez przeszkody. Obiekt oferował również około 100 miejsc noclegowych w pokojach i apartamentach z klimatyzacją, restaurację, pub jeździecki, sale szkoleniowe, plac zabaw oraz parking.

Spółką zarządzającą kompleksem kieruje prezes Stefan Szostak – ojciec aktorki Olgi Szostak i jednocześnie teść aktora Mateusza Janickiego, znanego m.in. z seriali „Pierwsza miłość” i „Czas honoru”. 

Na początku działalności ośrodka w programie „Dzień Dobry TVN” zaprezentowano ten obiekt jako miejsce wypoczynku krakowskiego aktora.

Od razu się przyznam, ostatnio nie jestem tu zbyt często. Mam dużo pracy - mówił wówczas Mateusz Janicki, wskazując ośrodek swojego teścia jako przestrzeń do wyciszenia i odpoczynku od pracy w teatrze oraz na planach filmowych.

Przyczyną wystawienia nieruchomości na licytację są problemy finansowe spółki Osada Konna Assanya. Z ostatniego złożonego sprawozdania finansowego za 2024 rok wynika, że spółka zamknęła rok stratą netto w wysokości 405 260 zł (rok wcześniej strata wynosiła 254 548 zł). Przychody z działalności operacyjnej wyniosły wówczas 188 360 zł, przy kosztach operacyjnych sięgających niemal pół miliona złotych (499 227 zł). Na koniec 2024 roku ogólne zobowiązania i rezerwy spółki opiewały na kwotę 11 287 702 zł. Do tej pory w portalu Ministerstwa Sprawiedliwości (eKRS) nie opublikowano sprawozdania finansowego za 2025 rok.