Kredyt hipoteczny czy gotówkowy – co lepiej opłaca się w inwestycjach?

(Materiał partnera) W dzisiejszym materiale przyglądniemy się kredytom hipotecznym oraz kredytom gotówkowym. Który z nich opłaca się bardziej pod kątem inwestycyjnym? Jak oprocentowanie tych kredytów wpłynie na całkowity koszt? O tym więcej w dzisiejszym materiale!

Kredyt hipoteczny, a kredyt gotówkowy

Kredyt gotówkowy od kredytu hipotecznego różni się pod wieloma względami. Przede wszystkim kluczowe jest tutaj jego przeznaczenie oraz okres trwania i kwota. W przypadku kredytu gotówkowego - bank nie wnika w to, na co pożyczana kwota zostanie finalnie przeznaczona. Oprocentowanie zwykle jest stałe i założone odgórnie. Maksymalna kwota kredytu sięgać może niekiedy kilkuset tysięcy. W zdecydowanej większość jest to jednak ograniczone do kilkudziesięciu. Oczywiście zdolność kredytowa kredytobiorcy ma ogromne znaczenie.

Oprocentowanie kredytu gotówkowego jest często znacznie wyższe niż w przypadku hipotecznego. Podobnie jeśli chodzi o inne koszty dodatkowe, jak prowizja, ubezpieczenie, marża bankowa etc. Jeśli zobowiązanie takie dotyczy długiego terminu i bardzo wysokiej kwoty najczęściej jest ono mniej opłacalne niż hipoteka.

Dziś sesja Rady Gminy - oglądaj na żywo Dyrektywa o prawie do naprawy obowiązuje, ale większość wciąż nie wdrożyła jej przepisów

Jeśli chodzi o kredyt hipoteczny, jest to rodzaj zobowiązania długoterminowego, którego przeznaczeniem jest nieruchomość. Może to być zarówno mieszkanie, dom, jak i działka, czy inny lokal użytkowy. Kredyt taki można wziąć prywatnie, jako osoba fizyczna, ale także jako firma, spółka, przedsiębiorstwo. Wówczas warunki są różne. Przedmiotem inwestycji w przypadku kredytu hipotecznego jest nieruchomość, która brana jest pod hipotekę, tzw. zastaw.

Więcej informacji o kredytach hipotecznych, gotówkowych, konsumenckich, ale także o kartach kredytowych i innych produktach bamnowych znajdziesz na https://www.fxmag.pl/finanse-osobiste. W serwisie dostępne są także rankingi zestawiające najlepsze oferty wybranych produktów finansowych. 

Kredyt hipoteczny. Oprocentowanie - stałe czy zmienne?

W przypadku gdy kredytobiorca z jakiegokolwiek powodu nie jest w stanie kontynuować spłaty zaczerpniętego zobowiązania trafi on własność. Ta przekazywana jest w posiadania wierzyciela - banku. Oprocentowanie długoletnich - często 20/30 letnich kredytów są często niższe niż w przypadku kredytu gotówkowego.

Bardzo często oprocentowanie kredytów hipotecznych jest zmienne. Wyboru dokonuje kredytobiorca podczas ustalania warunków i podpisywania umowy kredytowej. Zdecydowana większość w ostatnich latach wybierała kredytów ze zmiennym oprocentowaniem, które zależne jest od ustalanych przez Narodowy Bank Polski stóp procentowych. W wyniku zawirowań gospodarczych i politycznych oprocentowania poszły w ostatnich latach mocno w górę. Kredytobiorcy posiadający kredyty ze zmiennym oprocentowaniem musieli przygotować się na zdecydowanie wyższe koszty. Obecnie wiele osób rozważa kredyt o stałym oprocentowaniu w strachu przez zwyżkami kosztów. 

Jak to się ma inwestycji? Jeśli chodzi więc o kredyt hipoteczny - tutaj koniecznością będzie inwestycja na rynku nieruchomości. Środki jakie pozyskasz z kredytu gotówkowego mogą zostać przeznaczone przez Ciebie na dowolny cel, w tym zarówno na rozpoczęcie nowego biznesu, zakup samochodu, sprzętu specjalistycznego, remont, czy inwestycja w samego siebie. Wybór należy więc do Ciebie.

Więcej w fxmag.pl