Dom energooszczędny, czy może dom pasywny - jaki wybrać?

(Ogłoszenie płatne) Coraz bardziej powszechne trendy ekologiczne mają swoje odzwierciedlenie także w budownictwie i przekładają się na rosnące od kilku lat zainteresowanie domami energooszczędnymi oraz pasywnymi. Sprawdźmy, czym się charakteryzują tego rodzaju budynki, jakie są ich największe zalety i dlaczego warto w nie inwestować?

Charakterystyka domu energooszczędnego
Wszystkie nowo budowane domy to budynki energooszczędne, w których wskaźnik EP nie może przekraczać wyznaczonego przepisami poziomu. Jest to parametr dotyczący nieodnawialnej energii pierwotnej, niezbędnej do ogrzewania, chłodzenia, wentylacji, a także przygotowania ciepłej wody użytkowej. W Warunkach Technicznych obowiązujących od 31.12.2020 roku wartość EP dla budynków jednorodzinnych została wyznaczona na maksymalnym poziomie 70 kWh/m2. Ustalone zostały także nowe graniczne wartości współczynników przenikania ciepła dla ścian zewnętrznych, dachu, podłóg na gruncie oraz okien. Warto podkreślić, że na końcowy poziom energooszczędności domu wpływają różne czynniki, wśród których istotne znaczenie mają: forma bryły i rodzaj zadaszenia. Im prostsze są to konstrukcje, tym łatwiej uzyskać bardzo dobre parametry energetyczne budynku. Oferowane przez Pracownię ARCHON+ gotowe projekty domów spełniają wszystkie określone przepisami normy, a różnorodność oferty zapewnia każdemu Inwestorowi dużą swobodę w doborze projektu dopasowanego do indywidualnych potrzeb. 

Standard energetyczny a zwrot kosztów
Standard energetyczny w nowo budowanych domach energooszczędnych musi być zgodny z obowiązującymi normami i jest on weryfikowany na etapie projektowania. W trakcie budowy domu Inwestor ma możliwość zwiększenia standardu i dostosowania go do indywidualnych założeń oraz preferencji poprzez montaż dodatkowych instalacji, takich jak: wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła, pompa ciepła, solary, fotowoltaika, ogrzewanie kominkowe. Ważne, aby wyważyć proporcje pomiędzy poniesionymi kosztami realizacji budynku energooszczędnego a oczekiwanym zyskiem, wynikającym z oszczędności w eksploatacji. Dokładna analiza tych czynników, czyli kosztów inwestycyjnych i potencjalnego zwrotu, pozwoli Inwestorowi na wybór odpowiednich rozwiązań instalacyjnych. 

Czym wyróżnia się dom pasywny?
Dom pasywny to nowoczesny dom energooszczędny charakteryzujący się bardzo niskim zapotrzebowaniem na energię niezbędną do ogrzewania, zasilania urządzeń elektrycznych i podgrzewania ciepłej wody użytkowej. Wskaźnik EP budynku pasywnego wynosi nie więcej niż 15 kWh/(m2 rok). Dom pasywny spełnia oczekiwania nawet najbardziej wymagających Inwestorów. Tego rodzaju budynki muszą wyróżniać się maksymalną szczelnością, która jest weryfikowana odpowiednimi testami. W domach pasywnych wykorzystuje się materiały o bardzo wysokich parametrach termoizolacyjnych, co podnosi koszty budowy oraz wydłuża w czasie uzyskanie zwrotu z inwestycji. Domy pasywne są więc droższe ze względu na standardy pasywności, które muszą spełniać. 

Który dom wybrać: energooszczędny czy pasywny? 
Istnieje wiele korzyści wynikających z użytkowania domu energooszczędnego oraz pasywnego, do których zalicza się: obniżenie kosztów utrzymania, zabezpieczenie przed wzrostem cen źródeł energii, a także korzystanie z nowoczesnych rozwiązań technicznych. Istotna różnica pomiędzy domami energooszczędnymi i pasywnymi dotyczy grubości warstw termoizolacyjnych, parametrów stolarki czy zastosowanych instalacji. W przypadku domów pasywnych wymogi te są znacznie bardziej rygorystyczne, co w prosty sposób przekłada się na wyższe koszty realizacji takich budynków. Czas zwrotu wydatków poniesionych na budowę domu pasywnego jest długi, z tego też względu Inwestorzy częściej decydują się na budowę domów energooszczędnych, dobrze zaizolowanych termicznie i wyposażonych w dodatkowe instalacje. Poniesione wydatki na dom energooszczędny zwrócą się w krótszym czasie. Warto też podkreślić, że wobec systematycznych podwyżek cen energii i gazu, decyzja o zastosowaniu systemów pozyskujących energię z OZE w domach energooszczędnych jest ekonomicznie umotywowana. Szczegóły dotyczące projektów domów energooszczędnych dostępne są na stronie Pracowni ARCHON+.