Czy warto remontować stary dom? Zanim zaczniesz – przeczytaj to!

(Materiał partnera) Dom po dziadkach, stara willa w dobrej lokalizacji albo wiejska chałupa z potencjałem. Brzmi romantycznie, ale czy to gra warta świeczki? Remont starego domu może pochłonąć czas i pieniądze, jednak przy odpowiednim podejściu daje też szansę na uzyskanie spektakularnych efektów przy minimalnych nakładach finansowych oraz uratowanie wnętrz „z duszą”. Sam pomysł nie jest zły – ale warto wiedzieć, czego się spodziewać i jak podejść do tego z głową.

Czy opłaca się remontować stary dom?

Renowacja starego domu opłaca się przede wszystkim wtedy, kiedy konstrukcja budynku jest stabilna, czyli ma:

• fundamenty bez pęknięć,

• mury w dobrym stanie,

  Zobacz również:
  Słowo Boże... z wójtem w tle Wyprzedzał na podwójnym gazie

• więźbę dachową nadającą się do wzmocnienia. 

O tym czy warto remontować stary dom, powinien również decydować układ jego pomieszczeń — jeśli da się go przy niewielkich nakładach prac i kosztów dostosować do współczesnych realiów jest to korzystna opcja. 

Planując odnowienie starego domu, musisz również liczyć się z tym, że bez dobrych fachowców i materiałów prace nie będą możliwe do wykonania. 

Problemy, z którymi może się wiązać renowacja starego budynku i ich rozwiązania

Stare domy mają swoje bolączki. Z większością z nich będziesz jednak w stanie sobie poradzić, o ile dobrze zdiagnozujesz źródło problemu i zastosujesz odpowiednie materiały, które je zlikwidują. Przykładowo:

• wilgoć, która jest podciągana kapilarnie od fundamentów lub przenika przez uszkodzone izolacje, usuniesz stosując osuszenie – np. przez iniekcję krystaliczną lub odtworzenie izolacji poziomej,

• odpadające płatami tynki, które są efektem zasolenia i braku możliwości odparowania wilgoci, wyeliminujesz stosując specjalistyczne zaprawy naprawcze i tynki renowacyjne,

• brak izolacji termicznej zarówno podłóg, jak i ścian zewnętrznych możesz wyeliminować poprzez zastosowanie lekkich systemów ociepleniowych i nowoczesnych rozwiązań hydroizolacyjnych.

Renowacja budynku a wyburzanie i budowa od zera — co się opłaca bardziej?

Nie każdy stary dom wymaga rozbiórki. Zamiast burzyć – sprawdź, co można uratować i zabezpieczyć. Renowacja budynku jest często bardziej opłacalna niż budowa od podstaw, ponieważ pozwala zaoszczędzić na materiałach konstrukcyjnych, pozwoleniach i czasie. Aby przebiegła prawidłowo i sprawnie musisz jedynie realnie ocenić stan budynku, przygotować dobry plan jego remontu i wybrać przy jego przeprowadzaniu odpowiednie rozwiązania technologiczne z zakresu chemii budowlanej.

Co może sprawić, że renowacja starego domu przebiegnie sprawniej?

Odnowienie starego domu zacznij od skompletowania odpowiednich materiałów. Obecnie wielu producentów chemii budowlanej oferuje kompletne systemy do renowacji, takie jak tynki, hydroizolacje, środki do naprawy betonu czy wzmacniania konstrukcji. Dzięki nim możesz, zamiast maskować skutki działania czasu skutecznie je wyeliminować. 

Renowacja starych domów to złożony proces. Zadbaj więc podczas niego również o wsparcie techniczne. Dzięki temu nawet jeśli nie znasz się na budownictwie, będziesz miał kogo spytać, co zrobić z zawilgoconym stropem czy solą na murze. Takie wsparcie może Ci zaoferować sklep z chemią budowlaną Matbau. Znajdziesz w nim zarówno szeroki wybór materiałów renowacyjnych, jak i pomoc w doborze ich odpowiednich wariantów. Do tego sklep ten oferuje również szybką dostawę produktów, dzięki której renowacja starego budynku będzie przebiegać sprawnie. Zapoznaj się z jego ofertą dostępną na stronie: https://matbau.com/.

Na co zwrócić uwagę przy zakupach i planowaniu remontu starego domu?

Kompletując materiały, które pomogą Ci w renowacji starego domu, przede wszystkim upewnij się, że są one przeznaczone do zastosowania w tego typu budynkach. Sprawdź, czy mają odpowiednie aprobaty techniczne i są dopuszczone do stosowania w miejscach o podwyższonej wilgotności lub zniszczonych przez czas. Powinny być one również odporne na działanie:

• wilgoci, 

• mrozu, 

• soli zawartych w murze.

Przeprowadzając kompleksowy remont starego domu postaw również na produkty wchodzące w skład jednego, kompatybilnego systemu – unikniesz wtedy problemów z nieprzewidzianymi reakcjami chemicznymi i uzyskasz gwarancję skuteczności ich działania zgodnie z opisem producenta.

Remont starego domu to nie bajka, ale też nie horror. Jeśli masz budynek z potencjałem i podejdziesz do tematu technicznie, a nie emocjonalnie możesz przeprowadzić go sprawnie i co najważniejsze prawidłowo. Wystarczy, że zastosujesz w tym celu odpowiednie materiały, a w razie wątpliwości skorzystasz ze wsparcia technicznego specjalistów, z których pomocą przywrócisz świetność nawet najbardziej zniszczonemu budynkowi, w którym widząc go po raz pierwszy, zobaczyłeś potencjał.